Подготовка к покупке недвижимости

Любой собственник недвижимости, являясь резидентом или нерезидентом, обязан регулярно выплачивать налоги на содержание имущества, такие как:
Ежегодный муниципальный налог на недвижимое имущество “Impuesto sobre Bienes Inmuebles”
Этот налог оплачивается физическими лицами вне зависимости от того являются они налоговыми резидентами или нет. Размер этого налогообложения в Испании составляет 1% от кадастровой стоимости недвижимости, хотя, она может незначительно колебаться, в зависимости от провинции, в которой находится недвижимость.

Все началось с идеи. Недорого купить дом у берега моря и жить в теплом климате — это давно было моей мечтой. Начал рассматривать страны Европы, прилегающие к Средиземному морю с его прекрасными теплыми течениями и почти идеальными условиями для яхтинга, ведь, еще в детстве, когда смотрел капитана Врунгеля загорелся идеей попробовать себя в этом виде спорта. Я читал отзывы о регионах Италии, побережье Франции, о традициях Греции и праздниках Испании, попутно узнавая о разных вариантах оформления недвижимости в Европе. Этот процесс был длительным, мучительным, а главное, в итоге, ни к чему меня не привел, потому что на всех сайтах мне встречалась абсолютно разная информация. На одном сайте об оформлении недвижимости во Франции было сказано одно, на другом сайте - совершенно другое. Я понял, что у меня нет ни опыта, ни возможности самостоятельно заниматься выбором недвижимости за границей.

Покупка недвижимости за границей — для многих ответственный и сложный шаг. Предприниматели видят в покупке недвижимости в Испании хорошие инвестиции, так как последнее время есть тенденция роста цен на недвижимость в крупных городах, вроде Барселоны и Валенсии. Но большинство людей просто хочет купить дом в Испании для приятного заграничного отдыха в любое время года, самым выгодными для этого будут небольшие курортные городки, вроде Дении и Хавеи на Коста-Бланке. Если вам нравится жить у моря, но в большом городе, то ищите свой новый дом в Валенсии и Барселоне. Любите города поменьше? Тогда вашими фаворитами станут Аликанте и Малага.

Такая поездка может быть вам полезна, если вы собираетесь купить недвижимость для отдыха за границей или постоянного проживания в Испании. Если вы планируете сдавать купленную недвижимость в аренду на короткие или постоянные сроки. Если вы не были на Коста-Бланке в Испании, но очень хотите убедиться, подходит вам это побережье или нет. А также, если вы уже были в наших краях и таких курортных городках, как Дения, Бенидорм, Морайра и Торревьеха, и просто хотите совместить приятный отдых с полезным выбором недвижимости на море.

Как выглядит процесс оформления сделки по приобретению недвижимой собственности в Испании.
Итак, вы сделали выбор. Дом мечты на побережье Испании найден. Что же делать дальше?
Оформление недвижимости в Испании — процесс непростой и длительный, однако, Испания является самой лояльной страной относительно приобретения и оформления недвижимости иностранцами. Здесь при покупке можно даже получить вид на жительство для вас и вашей семьи. Сейчас мы расскажем о самых важных этапах этого процесса.

Получение ВНЖ в Испании через покупку недвижимости и инвестиций в экономику.
Мы уже рассказывали о том, какие существуют типы ВНЖ. Один из этих типов вида на жительство в Испании - ВНЖ инвестора. В этой статье мы расскажем подробнее о том, как получить ВНЖ инвестора.Правила получения Вида на жительство инвестора регламентируются «Законом о предпринимательстве 14/2013» от 28 сентября 2013 года и последующими изменениями к данному закону. В соответствии с данным законом инвестором является лицо, осуществившее значительные инвестиции в Испанию. Существует несколько вариантов инвестиций:

Расскажем о том, как надо правильно подготовиться для переезда в Испанию на постоянное место жительства.
Существуют общие законы, которые регламентируют эмиграцию в Испанию для граждан России и других стран, не входящих в ЕС. Основных законов два: Органический закон 4/2000 от 11 января «О правах и свободах иностранцев в Испании и их социальной интеграции» и Закон 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

Испанское побережье не даст вам скучать и дает возможности для самого разного отдыха. Побережье Коста-Бланки ежегодно собирает 5 миллионов туристов. Благоприятный климат, развитая инфраструктура, пляжи и старинные городки, изыски Средиземноморской кухни — все это можно найти здесь. Экскурсии на винодельни, гастрономические туры, яхтинг и экскурсии по средневековым замкам!

Сегодня мы откроем вам все секреты Коста-Бланки — идеальные места для жизни и отдыха в Испании на побережье. Готовы найти "своё" место на побережье Средиземного моря? Специально для вас мы отобрали шесть райских мест на побережье Коста-Бланки, в которых хочется остаться навсегда...