Paquete: Preparación para la compra de su nueva propiedad

Dénia, una joya de la Costa Blanca, ha sido durante mucho tiempo un destino predilecto para turistas y un mercado lucrativo para las propiedades de alquiler vacacional. Sin embargo, acontecimientos recientes han suscitado inquietud entre propietarios e inversores. El Ayuntamiento de Dénia anunció en agosto de 2024 la suspensión de nuevas licencias de alquiler turístico, generando interrogantes sobre el futuro de este sector. En INMO·EXPERT, comprendemos la importancia de mantenerse informado, especialmente para nuestros clientes compradores. En este artículo, abordamos las 10 preguntas más frecuentes para aclarar la situación y guiarle a través de estos cambios. Estamos aquí para ayudarle a navegar por estas nuevas regulaciones y tomar decisiones informadas sobre sus inversiones inmobiliarias en Dénia.

​Entonces, compraste o estás pensando en comprar un inmueble en España. En este artículo te informaremos sobre las tasas de inmuebles y las facturas de servicios.

Tasas de mantenimiento de un inmueble Cualquier dueño de un inmueble, siendo residente o no, debe pagar unas tasas de mantenimiento como:
La tasa anual sobre los bienes inmuebles llamada: "Impuesto sobre Bienes Inmuebles"
Esta tasa se paga por personas físicas, a pesar de que sean residentes fiscales o no. El importe de este impuesto en España es del 1% del valor catastral de la propiedad, aunque puede variar ligeramente, dependiendo de la provincia en la que se encuentre la propiedad.

Todo empezó con una idea. Comprar una casa junto al mar y vivir en un clima cálido por un precio asequible – este siempre ha sido mi sueño durante mucho tiempo. Empecé a comparar los países europeos cercanos al mar Mediterráneo, con cálidas corrientes y condiciones casi ideales para navegar, después de todo, cuando era pequeño, admiraba al Capitán Vrungel así decidí practicar este deporte. Leía opiniones sobre las regiones italianas, la costa de Francia, las tradiciones de Grecia y las vacaciones en España y mientras tanto, intentaba aprender las diferentes opciones de compra de inmuebles en Europa. El proceso fue muy largo y atormentado y finalmente no condujo a nada significativo, porque la información presente en la red era diferente. Dos páginas web daban información diferente sobre los inmuebles en Francia. Me di cuenta de que no tenía la experiencia o el conocimiento como para elegir solo la compra de una propiedad en el extranjero.

Comprar un inmueble en el exterior es un paso importante y difícil para todos. Los empresarios consideran comprar una propiedad en España como una buena inversión, porque los inmuebles están aumentando sus precios sobre todo en ciudades como Barcelona. Sin embargo, la mayoría de las personas quieren comprar una casa en España para disfrutar de unas vacaciones en el extranjero y en cualquier época del año, donde las pequeñas ciudades como Denia y Torrevieja en la Costa Blanca, son más apropiadas. Pero si te gusta vivir en una gran ciudad cerca del mar, entonces busca tu nueva casa en Valencia o Málaga. Por lo contrario, si estás buscando una casa en la playa, entonces te encantará mudarte a pequeñas ciudades como: Denia, Calpe, Altea o Jávea.

Si está pensando en comprar un inmueble en la Costa Blanca, pero durante su estancia como turista no tuvo la ocasión de familiarizarse con la región, entonces sería aconsejable que vuelva otra vez a la Costa Blanca y que su viaje le permita experimentar plenamente los colores y la belleza de esta costa. Esta visita puede serle útil si está pensando en comprar una casa para las vacaciones o para residir permanentemente en España.
Otra razón de un viaje a la Costa Blanca sería para ver si le gusta o no esta zona de España (en el caso de que nunca haya estado en la Costa Blanca). Si ya visitó esta región y sus ciudades como Denia, Benidorm, Moraira o Jávea, entonces podrá combinar unas agradables vacaciones con una búsqueda útil de propiedades.

Bueno, has tomado una decisión. Has encontrado la casa de tus sueños en la costa de España o te has enamorado de un apartamento en Calpe y te gustaría que fuese tuyo. ¿Cuál es el próximo paso? El registro de inmuebles puede ser un proceso largo y complicado, sin embargo, España es el país más leal con respecto a la compra de propiedades y de su registro de parte de extranjeros. En España, cuando compras una propiedad, puedes recibir el permiso de residencia para ti y tu familia. Aquí hablaremos de los pasos más importantes de este proceso. Si los sigues, muy pronto serás el feliz dueño de una casa de verano en la costa española.

​La Costa Blanca atrae anualmente a 5 millones de turistas. Esta es una de las razones por las que cada vez más personas están interesadas en invertir en una propiedad en la Costa Blanca: aquí puedes encontrar un clima agradable, infraestructuras desarrolladas, playas y ciudades antiguas, delicias de la cocina mediterránea y una gran variedad de actividades de vacaciones que Costa Blanca puede ofrecer. Yates, golf, rutas en la montañas, buceo y tours gastronómicos: ¡cualquiera puede encontrar algo para amar aquí!

Hoy te revelamos todos los secretos de la Costa Blanca, el lugar ideal para vivir y relajarse en España, la costa con el mejor clima del mundo reconocido por la Organización Mundial de la Salud. Hemos seleccionado, especialmente para ti, seis lugares paradisíacos en la Costa Blanca, donde querrás quedarte para siempre...

Playas limpias, mar cálido, tranquilidad y mucha diversión para los niños: parques acuáticos, buceo, catamaranes, zoo y parque safari, museos interactivos, escuelas de golf y clubs náuticos. Todo esto es lo que les espera a tus hijos. Es una verdadera satisfacción para los padres cuando los niños están ocupados, ¿no? Imagínese poder disfrutar de todo esto en una casa de alquiler en la Costa Blanca. Aquí encontrarás las mejores playas de España, el sol brilla durante 305 días al año y la temperatura máxima en verano alcanza los 30º, calentando el agua hasta los 27º y bajando, en invierno, a los 16º. Incluso en septiembre puedes bañarte en el mar debido a su agua templada y, fuera del agua, la temperatura llega a los 23º/25º. Ser propietario de una vivienda en la Costa Blanca le permite disfrutar de estas playas siempre que quiera.