Moderna Villa entre las montañas y el mar en una urbanización de lujo

Descripción

Se propone construcción de un chalet moderno ubicado en la parte superior de Sierra Cortina junto al Club Deportivo, a escasos metros de la caseta de seguridad y en una zona totalmente consolidada de la urbanización.

Con piscina y zonas ajardinadas y provistos de la última tecnología constructiva.
Con un diseño exclusivo y alta funcionalidad de las estancias, Villa Roma es un sitio privilegiado para quien desee vivir entre las montañas y el mar en una urbanización de lujo con excelentes comunicaciones.

Está situada:
A pie del Club Deportivo Sierra Cortina;
A 500 metros del Asia Gardens & Thai SPA;
A 2 km del Tierra Mítica;
A 1,5 km. del Campos del Golf Villatana;
A 2 km del Centro Comercial.
Centro de Benidorm esta a 7 km y sus playas a 3,7 km.

Villa de dos alturas más semisótano (garaje con puerta automatizada)
Planta principal: hall, salón con cocina, aseo de cortesía, mas porche y terraza descubierta.

En la planta alta están 3 dormitorios y 2 curtos de ducha, terraza.

Solárium de 73 m² con fantásticas vistas a la Costa dispondrá de ducha, tomas de agua y puntos de luz.

Está equipada: con calefacción central (suelo radiante), AAC por conductos, persianas motorizadas, aerotermia.
Domótica y climatización de la piscina opcional.

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General

  • Superficie construida:  277m²
  • Parcela:  555m²
  • Número de plantas:  2
  • Dormitorios:  3
  • Baños:  3
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2021
  • Estado:  nuevo
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  3,7
  • Km. hasta el centro:  6
  • Km. hasta el supermercado:  2

Exterior

  • Piscina
  • Garaje / Plaza de parking
  • Trastero
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Sótano
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Aseo de invitados

Adicional

  • Alarma
  • Puerta de seguridad

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Este exclusivo residencial destaca por su calidad de construcción de primer nivel y acabados excepcionales. Cada vivienda cuenta con certificado energético A/A, suelo radiante de agua en toda la superficie y aire acondicionado central por conductos, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.

Las propiedades ofrecen amplias terrazas, jardines privados y acceso a varias piscinas comunitarias, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre.

Uno de los grandes atractivos es la conexión con la naturaleza, ya que se encuentra rodeado de zonas protegidas y a pocos minutos de calas tan impresionantes como La Cala del Moraig y Cala Llebeig.

Además, este residencial ofrece un entorno seguro y tranquilo, donde se respira aire puro, lejos del bullicio urbano y de la masificación turística que caracteriza a otras zonas cercanas. La población estable durante todo el año garantiza una calidad de vida superior.

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Características de la vivienda
• Superficie: la vivienda cuenta con un total de 156 m²; cada vivienda dispone de 78 m² construidos, de los cuales 11,80 corresponden al porche delantero (norte) y 5,85 al porche trasero (sur).
• Distribución: cada vivienda cuenta con 3 dormitorios, un baño, cocina y salón-comedor.
• Terrazas: disfrute del aire libre en sus terrazas con vistas al mar.
• Garaje: La propiedad incluye un amplio garaje de 64 m², dividido en dos (de 32 m² cada uno), ofreciendo suficiente espacio para estacionamiento y almacenamiento.
• Costas: la vivienda no invade el DPMT, pero sí está afectada por la zona de servidumbre de protección y la servidumbre de tránsito, lo que significa que se puede reformar y modificar la distribución de la casa, pero no aumentar el volumen de construcción.

La localización en primera línea de la playa de Santa Ana garantiza un acceso directo a la arena y el mar, permitiendo disfrutar de la costa en cualquier momento. Las aguas cristalinas de la playa son perfectas para nadar, practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse bajo el sol.

Dada su construcción en 1983, la vivienda necesita reformas, lo que ofrece una excelente oportunidad para renovarla según sus preferencias y necesidades. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes desean crear su hogar perfecto en un enclave privilegiado.
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