A estrenar · Ático orientación sur en la urbanización más cotizada del momento
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Recomendado PREMIUM Exclusiva
750,000
44

Descripción

Presentado por INMO·EXPERT, sinónimo de confianza y excelencia inmobiliaria, nos complace ofrecer este excepcional ático en reventa a estrenar en la urbanización de reciente construcción más cotizada del momento: Nerva.

Este complejo está situado en una de las áreas más valoradas: a 300 metros de la Playa de la Marineta Casiana, el Club Náutico, el Puerto Deportivo Marina de Dénia y el paseo marítimo de Las Rotas, a 1 km de la calle principal Marqués de Campos y a pie de supermercados, colegios, restaurantes, tiendas y la estación de tren.

El residencial se asienta sobre una parcela de más de 19.000 m², todo a un paso del mar y con vistas a Dénia y al maravilloso Montgó. En cuanto a las zonas comunes, Nerva ofrece unas dotaciones de lo más completas: piscina de cloración salina incluyendo carril de nado, chorros y zona de chapoteo, zona de juegos infantiles, zona ajardinada con paisajismo cuidado y bajo consumo hídrico y eléctrico, punto limpio de residuos, espacio para bicicletas, edificio con club social, gimnasio equipado, zona infantil y sala coworking con fibra óptica.

El ático, con orientación sur y vistas al complejo y al Montgó, se distribuye en salón-comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños. Dispone de aire acondicionado central por conductos frío/calor, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, sistema de ventilación inteligente y cocina moderna equipada con vitrocerámica, extractor, horno y microondas.

Superficie útil interior
81.18 m²
Superficie útil terrazas
34.65 m²
Superficie construida interior
93.90 m²
Superficie construida incluidas ZZCC
107.61 m²

El ático se vende junto con una plaza de parking subterránea y trastero.

Gastos de comunidad: 120€/mes

Basura: 165€/año

IBI: aprox. 500€/año

Esta propiedad es ideal tanto como segunda residencia junto al mar como para quienes buscan una vivienda cómoda y agradable para vivir todo el año.

Le invitamos a visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerle.

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General

  • Superficie construida:  107m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  3
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2025
  • Estado:  nuevo
  • Vistas a la montaña
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,3
  • Km. hasta el centro:  1
  • Km. hasta el supermercado:  0,7
  • Orientación:  sur
  • Gastos de urbanización mensuales:  120
  • IBI (€/año):  500

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Sala de gimnasio
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Trastero
  • Terraza

Interior

  • Aire Acondicionado
  • Calefacción

Adicional

  • Сonserje
  • Alarma
  • Puerta de seguridad
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• Terrazas cubiertas con una superficie construida de 27,10 m2.
• Terrazas descubiertas en planta baja con una superficie construida de 88,50 m2.
• Parking para coches acabado en hormigón impreso con una superficie de 36,00 m2.
• Piscina de diseño moderno con escalera interior, completamente equipada y con una superficie de lámina de agua de 32,00 m2.
• Muro de cerramiento de parcela en la calle de hormigón enlucido.
• Valla de cerramiento en la parte posterior metálica de 1,50 m.
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Parking para coches acabado en hormigón impreso con una superficie de 31,50 m2.
Piscina de diseño moderno con escalera interior, completamente equipada y con una superficie de lámina de agua de 25,50 m2.
Muro de cerramiento de parcela en la calle de hormigón enlucido.
Puertas exteriores de la parcela. 1 unidades de 4,00 m. de diseño moderno para coches. La puerta estará automatizada y una peatonal de 1.00 m.
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La urbanización se encuentra a la salida del centro de Denia, con acceso directo a la playa de arena. A poca distancia de un supermercado (500 metros), bares y restaurantes, el puerto y la calle principal (900 metros). Construida en 1999, la urbanización cuenta con la piscina y plazas de aparcamiento.

Apartamento con un área de construcción de 179 m²: gran salón con chimenea y con acceso a la terraza, cocina abierta totalmente equipada, aseo de cortesía. Los 3 dormitorios tienen sus propios cuartos de baño y todos los dormitorios tienen acceso a terrazas.

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