Este ático con solárium y orientación sureste en la zona del Club Náutico te enamorará
*
Recomendado
459,000
39

Descripción

Este espectacular ático dúplex orientado al sureste, ubicado en el prestigioso Residencial Marina Real II de Dénia y construido en 2021, combina diseño contemporáneo, tecnología avanzada y máximo confort.

Con una superficie construida de 85 m², el apartamento ofrece un salón-comedor amplio y luminoso con cocina abierta totalmente equipada, dos dormitorios elegantes y dos baños modernos. Desde el salón se accede a una terraza de 14 m² con toldo eléctrico y vistas al Montgó y al interior del complejo.

En la planta superior, una espectacular terraza-solárium de 70 m² invita a disfrutar del sol, las vistas panorámicas y la tranquilidad. Cuenta con pérgola abatible de aluminio con iluminación LED, zona de agua para riego y un ambiente de total privacidad.

La vivienda destaca por su equipamiento de alta gama:

• Cerradura electrónica y persianas automáticas antibloqueo
• Estores Saxun y sistema de ventilación y regeneración de aire Siber
• Climatización Mitsubishi por conductos frío/calor
• Cristales dobles con protección solar y certificado energético B

Incluye además una plaza de garaje de 31 m² y un trastero de 6 m² con 4 m de altura y armarios a medida. Dispone de enchufe conectado a la red eléctrica de la vivienda, ideal para cargar bicicletas, patinetes o incluso vehículos eléctricos.

El complejo ofrece una completa gama de servicios comunitarios: piscinas para adultos y niños, duchas y aseos, gimnasio privado, salón multiusos con cocina y parque infantil, todo ello rodeado de jardines cuidados.

Una propiedad excepcional que combina elegancia, funcionalidad y ubicación, a un paso de las playas, el puerto deportivo y el centro de Dénia.

No dude en contactarnos para concertar su visita.

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General

  • Superficie construida:  85m²
  • Número de plantas:  2
  • Dormitorios:  2
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2021
  • Estado:  excelente
  • Vistas a la montaña
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,3
  • Km. hasta el centro:  0,5
  • Km. hasta el supermercado:  0,5
  • Orientación:  sureste
  • Gastos de urbanización mensuales:  103
  • IBI (€/año):  463

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Sala de gimnasio
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Trastero
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Aire Acondicionado
  • Calefacción

Adicional

  • Сonserje
  • Satélite
  • Internet
  • Puerta de seguridad
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Las zonas comunes gozan de un espíritu profundamente natural. Caminando por sus diferentes áreas, hallarás espacios idóneos para el paseo, para la práctica de deporte y, sobre todo, para el uso de la bicicleta.

• Piscina y baños
• Zona ajardinada para tumbonas y sombrillas
• Club social
• Zona de petanca
• Área infantil
• Huertos comunitarios para autoconsumo
• Zona de lectura
• Zona de relax
• Zonas abiertas para practicar yoga
• Area para mascotas
• Aparcamiento de bicicletas cubierto
• Punto de carga de bicicletas eléctricas

Además el residencial ofrece de forma exclusiva a sus propietarios el acceso a Puerto de Talasa, un chalet en primera línea de playa en el que podrán realizar sus propios eventos, aparcar su bicicleta, guardar material náutico y darse una ducha o un baño en la piscina después de disfrutar del mar. Allí encontrarán:

• Aparcamiento y punto de carga para bicicletas eléctricas
• Piscina
• Duchas
• Club social
• Taquillas

Respecto a las viviendas, dispondrán de climatización por conductos y producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia. Además, se instalarán paneles fotovoltaicos para el autoconsumo colectivo, con una generación estimada del 59% del consumo medio* (con un autoconsumo directo estimado del 43% sobre el consumo medio*).

Las cocinas estarán equipadas con los siguientes electrodomésticos:
• Placa de inducción
• Campana extractora
• Horno eléctrico
• Horno microondas (según tipología)

Cada vivienda dispone de una plaza de parking cubierta dentro de la urbanización.

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Las zonas comunes gozan de un espíritu profundamente natural. Caminando por sus diferentes áreas, hallarás espacios idóneos para el paseo, para la práctica de deporte y, sobre todo, para el uso de la bicicleta.

• Piscina y baños
• Zona ajardinada para tumbonas y sombrillas
• Club social
• Zona de petanca
• Área infantil
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• Aparcamiento y punto de carga para bicicletas eléctricas
• Piscina
• Duchas
• Club social
• Taquillas

Respecto a las viviendas, dispondrán de climatización por conductos y producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia. Además, se instalarán paneles fotovoltaicos para el autoconsumo colectivo, con una generación estimada del 59% del consumo medio* (con un autoconsumo directo estimado del 43% sobre el consumo medio*).

Las cocinas estarán equipadas con los siguientes electrodomésticos:
• Placa de inducción
• Campana extractora
• Horno eléctrico
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• Area para mascotas
• Aparcamiento de bicicletas cubierto
• Punto de carga de bicicletas eléctricas

Además el residencial ofrece de forma exclusiva a sus propietarios el acceso a Puerto de Talasa, un chalet en primera línea de playa en el que podrán realizar sus propios eventos, aparcar su bicicleta, guardar material náutico y darse una ducha o un baño en la piscina después de disfrutar del mar. Allí encontrarán:

• Aparcamiento y punto de carga para bicicletas eléctricas
• Piscina
• Duchas
• Club social
• Taquillas

Respecto a las viviendas, dispondrán de climatización por conductos y producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia. Además, se instalarán paneles fotovoltaicos para el autoconsumo colectivo, con una generación estimada del 59% del consumo medio* (con un autoconsumo directo estimado del 43% sobre el consumo medio*).

Las cocinas estarán equipadas con los siguientes electrodomésticos:
• Placa de inducción
• Campana extractora
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  • 80 m²
  • Salón: 1
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
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Superficie construida total: 310 m²

Planta principal (82 m²): amplio salón-comedor con chimenea de leña, cocina cerrada totalmente equipada, cuarto de ducha, vestíbulo y patio de 7 m².

Planta segunda (82 m²): 3 dormitorios, 2 cuartos de baño.

Planta tercera (47 m²): tipo loft con habitación con cocina incorporada y cuarto de aseo (con posibilidad de instalar ducha) con lavandería. Desde esta planta se accede a una terraza en patio interior de 34 m².

La vivienda está equipada con varios aparatos de aire acondicionado.

Destaca: carpintería interior de madera maciza, escalera de mármol, amplias estancias, calle tranquila y silenciosa.

Posibilidad de adquirir una plaza de parking en las proximidades de la vivienda.
  • 310 m²
  • Salón: 1
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
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Superficie construida: 220 m²

Planta principal (82 m²): amplio salón-comedor con chimenea de leña, cocina cerrada totalmente equipada, cuarto de ducha, vestíbulo y patio de 7 m².

Planta segunda (82 m²): 3 dormitorios, 2 cuartos de baño.

Planta tercera (47 m²): tipo loft con habitación con cocina incorporada y cuarto de aseo (con posibilidad de instalar ducha) con lavandería. Desde esta planta se accede a una terraza en patio interior de 34 m².

La vivienda está equipada con varios aparatos de aire acondicionado.

Destaca: carpintería interior de madera maciza, escalera de mármol, amplias estancias, calle tranquila y silenciosa.

Posibilidad de adquirir una plaza de parking en las proximidades de la vivienda.
  • 220 m²
  • Salón: 1
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3

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