Impecable apartamento listo para entrar a vivir · Ubicación estratégica y tranquila · Piscina y parking
*
Recomendado Exclusiva
Precio bajo petición
23

Descripción

Presentado por INMO·EXPERT, sinónimo de confianza y excelencia inmobiliaria, nos complace ofrecer este excepcional apartamento situado en el casco urbano de Dénia. Una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina amplitud, luminosidad, un estado de conservación impecable y una ubicación estratégica que le permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a un paso.

Situado en una zona tranquila pero increíblemente céntrica y bien comunicada. Estará a un agradable paseo de la playa, el supermercado, el Club de Tenis, el nuevo y prestigioso hospital HCB Dénia, la Vía Verde para sus paseos y el vibrante centro de Dénia con toda su oferta gastronómica y comercial.

Construido en 2007 y mantenido meticulosamente, este apartamento destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo 83 m² construidos distribuidos de forma inteligente. Al acceder, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, realzado por elegantes muebles de madera maciza y con acceso directo a una magnífica terraza de 13 m². Este espacio exterior, con orientación noreste y sol de mañana, se convierte en el lugar ideal para relajarse disfrutando de vistas despejadas y, al caer la noche, de la mágica panorámica del castillo iluminado en el horizonte.

La cocina independiente, notablemente amplia y funcional, se entrega completamente equipada con todos los electrodomésticos. Ofrece la interesante posibilidad de integrarla al salón derribando el tabique, creando así un espacio diáfano y moderno si se desea. Desde la cocina se accede a una práctica galería-lavadero de 3,5 m², inteligentemente diseñada con un sistema de doble puerta para aislar ruidos y mantener la limpieza, y equipada con lavadora, termo y espacio adicional de almacenamiento.

El dormitorio principal, de cómodas dimensiones, cuenta con doble armario empotrado de gran capacidad y una ventana exterior que asegura buena luz natural. El baño completo, equipado con ducha, se beneficia de ventilación natural gracias a su ventana al patio de luces.

La vivienda ha sido pintada recientemente y se encuentra en condiciones óptimas, lista para entrar a vivir.
Cuenta con sistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor) para un confort perfecto durante todo el año.
La carpintería está en excelente estado de conservación.
Situado en una cómoda primera planta con ascensor.

La propiedad se ubica en una agradable urbanización con piscina comunitaria,. Además, incluye una plaza de parking asignada de 13 m² dentro del recinto, un valor añadido indispensable en la zona. Los gastos de comunidad son moderados (63€/mes), optimizando el mantenimiento de las excelentes instalaciones.

Este apartamento representa una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión, gracias a su combinación de espacio, calidad, ubicación y extras.

Contacte con INMO·EXPERT hoy mismo para concertar una visita. Permítanos asesorarle con la profesionalidad, transparencia y el servicio de excelencia que nos caracteriza y que usted merece.

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General

  • Superficie construida:  83m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  1
  • Baños:  1
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2007
  • Estado:  excelente
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,8
  • Km. hasta el centro:  0,85
  • Km. hasta el supermercado:  0,3
  • Orientación:  noreste
  • Gastos de urbanización mensuales:  63
  • IBI (€/año):  285

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado

Adicional

  • Internet
  • Amueblado

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• Piscina y baños
• Zona ajardinada para tumbonas y sombrillas
• Club social
• Zona de petanca
• Área infantil
• Huertos comunitarios para autoconsumo
• Zona de lectura
• Zona de relax
• Zonas abiertas para practicar yoga
• Area para mascotas
• Aparcamiento de bicicletas cubierto
• Punto de carga de bicicletas eléctricas

Además el residencial ofrece de forma exclusiva a sus propietarios el acceso a Puerto de Talasa, un chalet en primera línea de playa en el que podrán realizar sus propios eventos, aparcar su bicicleta, guardar material náutico y darse una ducha o un baño en la piscina después de disfrutar del mar. Allí encontrarán:

• Aparcamiento y punto de carga para bicicletas eléctricas
• Piscina
• Duchas
• Club social
• Taquillas

Respecto a las viviendas, dispondrán de climatización por conductos y producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia. Además, se instalarán paneles fotovoltaicos para el autoconsumo colectivo, con una generación estimada del 59% del consumo medio* (con un autoconsumo directo estimado del 43% sobre el consumo medio*).

Las cocinas estarán equipadas con los siguientes electrodomésticos:
• Placa de inducción
• Campana extractora
• Horno eléctrico
• Horno microondas (según tipología)

Cada vivienda dispone de una plaza de parking cubierta dentro de la urbanización.

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Apartamento 2 dormitorios
80-82 m²
Desde 285.000 € +IVA

Apartamento 1 dormitorio
53 m²
No disponible

La entrega está prevista para principios de 2027.

Contáctenos para organizar su visita a la promoción y al apartamento piloto, y para ampliar información.
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Dos bloques de apartamentos, ofreciendo opciones de 2 y 3 dormitorios, sumando un total de 29 viviendas en una urbanización cerrada. Este enclave cuenta con dos piscinas, zonas verdes, plazas de garaje subterráneas y estacionamiento exterior para bicicletas.

La construcción se erige en una parcela de 3,728 m² frente a una zona verde, con orientación tanto este como oeste.

Ubicado a solo 100 metros de la playa de arena "Les Marines", y con una parada de autobús que conecta con el centro de Denia a 2.8 km de distancia. El supermercado más cercano se encuentra a 1.5 km de distancia.

Las viviendas están equipadas con persianas motorizadas, sistema de producción de agua mediante Aerotermia y preinstalación de aire acondicionado.

Los apartamentos de 2 dormitorios tienen una superficie construida desde 65 m², con amplias terrazas, desde 269,000 €. Mientras que los de 3 dormitorios ofrecen una superficie desde 82 m², también con terrazas amplias, desde 325,000 €.

La finalización de la obra y la entrega de llaves está prevista para julio de 2025.

La playa de Les Marines es un enclave destacado en el municipio de Denia, conocida por su arena y servicios. Ofrece una amplia gama de restaurantes en primera línea y chiringuitos. A pesar de su popularidad, la amplitud de sus 3,147 m y sus 80 metros de ancho permiten disfrutar sin aglomeraciones.

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