Conjunto residencial de 10 viviendas adosadas con parcela independiente y grandes terrazas
*
Recomendado
385,000
13

Descripción

ESTADO: PENDIENTE OBTENCIÓN DE LICENCIA PARA INICIO DE OBRAS

Conjunto residencial de 10 chalets adosados con parcela independiente, jardín, piscina (opcional), terrazas y aparcamiento independiente en superficie. Todos ellos cuentan con amplias estancias, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, un espectacular salón abierto a través de grandes ventanales al jardín, solárium en planta superior y patio interior como elemento de iluminación. Dos alturas con orientación sureste y vistas al Montgó.

Zona residencial de la ciudad:
-850 metros de la playa
-2 km de la calle principal
- 1 km del supermercado y el Club Náutico

TIPOLOGÍA 1:
Semiadosado esquineros con 457 m² de terreno con una superficie construida de vivienda (sin incluir terrazas) de 133 m²
Precio - 385.000 €

TIPOLOGÍA 2:
Adosados céntricos con terrenos que oscilan entre 235 y 245 m² con una superficie construida de vivienda (sin incluir terrazas) de 133 m²
Precio - 355.000 €

Distribución:
-Planta baja: salón con acceso a la terraza, cocina, dormitorio con baño y vestidor, aseo de cortesía, lavadero y patio.

-Planta alta: 2 habitaciones, estudio, cuarto de baño, terraza.

Espacio para 2 coches.

Gracias a las grandes ventanas, el patio y su orientación serán viviendas muy soleados.

A destacar:
· La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante el sistema Aerotermia. Siendo este sistema también el modo de calefacción mediante suelo radiante, tanto para invierno (modo calor) como para verano (modo refrescante)
· Recarga para vehículos eléctricos
· Instalación de alarma
· Cocina equipada: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas

Opciones adicionales:
· Pérgolas exteriores (garaje)
· Piscina
· Placas fotovoltaicas
· Cortinas enrollables tipo estor motorizadas e integradas en cortinero oculto.
· Mosquiteras integradas.
· Climatización extra de apoyo al suelo refrescante · Mallorquinas en todos los dormitorios, salón y cocina.
· Toallero eléctrico en baños
· Domótica para toda la vivienda

Planes, memoria de calidades y forma de pago bajo petición.

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General

  • Superficie construida:  189m²
  • Parcela:  457m²
  • Número de plantas:  2
  • Dormitorios:  3
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2023
  • Estado:  nuevo
  • Vistas a la montaña
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,85
  • Km. hasta el centro:  2
  • Km. hasta el supermercado:  1
  • Orientación:  sureste

Exterior

  • Piscina
  • Jardín privado
  • Garaje / Plaza de parking
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Aseo de invitados

Adicional

  • Alarma
  • Puerta de seguridad

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Urbanización de 3 bloques con zonas ajardinadas comunitarias, piscina y área de juegos infantiles.

El primer bloque de 32 viviendas está a la venta. Apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con plazas de garaje y trasteros subterráneos.
Orientado al este. Cuatro alturas en total.

En la parcela de la urbanización se realizaron excavaciones arqueológicas y se descubrió una villa de época romana (siglos I-IV d.C.), que será parcialmente reconstruida como objeto de patrimonio arqueológico de acuerdo con la normativa vigente.

Hay que destacar:
•Persianas exteriores motorizadas en salón y dormitorios
•Puerta de entrada a la vivienda acorazada
•Aparatos sanitarios de porcelana vitricada suspendidos con cisterna empotrada.
•Platos de ducha planos de resina
•Armarios empotrados forrados, distribuida con barra de colgar, cajoneras e iluminación LED interior
•Producción de agua caliente sanitaria por Aerotermia, que proporciona una energía renovable y no contaminante, con menores consumos energéticos
•Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios
•Cortineros en salón y dormitorios
•Urbanización totalmente vallada con amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas, una de uso infantil.
•Aparcamiento exterior para bicicletas
•Preinstalación para la recarga de vehículos en el aparcamiento según normativa.

Precio:
Apartamentos planta baja con amplias terrazas de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 81 m² y una terraza descubierta de 33 m² desde 305.000 €
Apartamentos planta baja de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 96 m² y una terraza descubierta de 20 m² desde 375.000 €

Apartamentos en plantas intermedias de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 82 m² desde 295.000 €
Apartamentos en plantas intermedias de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 91 m² desde 365.000 €

Áticos dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 92 m² y una terraza abierta desde 34 m² desde 499.000 €

Plaza de aparcamiento y el trastero opcional – precio 12 000 €

Playa
Acceso directo a la playa de Els Molins, a 6 km del centro de la ciudad, con una ocupación media del 30 al 70% en temporada alta.
La playa de Els Molins es galardonada anualmente (incluido en 2020) con la Bandera Azul, que confirma la pureza del agua del mar y la gama de servicios que ofrece.
La playa tiene una anchura media de 40 metros: arena dorada y aguas tranquilas son ideales para familias. La entrada al mar es muy conveniente para las personas mayores, así como para las para personas de movilidad reducida. Y al mismo tiempo está frecuentada por personas que buscan deportes acuáticos como Windsurf, Kitesurf y Padel Surf.

Restaurantes
Hay varios restaurantes y chiringuitos en la zona:
- Cova del Mero
- Noguera
- Estanyo

Finalización de la construcción y entrega de llaves del 1 bloque – abril 2023.
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