Apartamento a nivel de jardín en urbanización de calidades premium
*
Recomendado
Precio bajo petición
31

Descripción

En venta este amplio apartamento en estado impecable en una urbanización con excelentes calidades de construcción situada en el KM 1 de Las Marinas, a sólo 600 metros de la fantástica playa de arena. Se trata de un complejo residencial de tres bloques de apartamentos con varias piscinas comunitarias, jacuzzi, duchas, pista de pádel y amplias zonas verdes.

Construida en 2011 en una parcela de 10.000 m², la urbanización se encuentra en una de los mejores áreas de Dénia: a 1 km del centro, a 400 metros de un gran supermercado, a 100 metros del Club de Tenis y muy cerca de algunos de los mejores restaurantes de cocina mediterránea.

La vivienda (78 m² útiles), que se encuentra en la planta baja, se distribuye de la siguiente forma: salón-comedor con salida directa a la terraza cubierta y descubierta (de 40 m² aprox.), cocina cerrada totalmente equipada con armarios lacados en blanco, 2 habitaciones y 2 cuartos de baño (uno con bañera y uno con ducha).

Algunas características adicionales incluyen cerramientos de seguridad y doble acristalamiento, aire acondicionado por conductos en toda la casa, armarios empotrados con puertas correderas y puerta de seguridad.

Una vivienda ideal para una familia o para cualquier persona que no quiera usar el vehículo para desplazarse.

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General

  • Superficie construida:  100m²
  • Parcela:  40m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  2
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2011
  • Estado:  excelente
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,6
  • Km. hasta el centro:  1
  • Km. hasta el supermercado:  0,4
  • Orientación:  suroeste
  • Gastos de urbanización mensuales:  66
  • IBI (€/año):  254

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Jardín privado
  • Pista de pádel
  • Ascensor
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado

Adicional

  • Internet
  • Alarma
  • Puerta de seguridad
  • Amueblado
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La construcción se erige en una parcela de 3,728 m² frente a una zona verde, con orientación tanto este como oeste.

Ubicado a solo 100 metros de la playa de arena "Les Marines", y con una parada de autobús que conecta con el centro de Denia a 2.8 km de distancia. El supermercado más cercano se encuentra a 1.5 km de distancia.

Las viviendas están equipadas con persianas motorizadas, sistema de producción de agua mediante Aerotermia y preinstalación de aire acondicionado.

Los apartamentos de 2 dormitorios tienen una superficie construida desde 65 m², con amplias terrazas, desde 269,000 €. Mientras que los de 3 dormitorios ofrecen una superficie desde 82 m², también con terrazas amplias, desde 325,000 €.

La finalización de la obra y la entrega de llaves está prevista para julio de 2025.

La playa de Les Marines es un enclave destacado en el municipio de Denia, conocida por su arena y servicios. Ofrece una amplia gama de restaurantes en primera línea y chiringuitos. A pesar de su popularidad, la amplitud de sus 3,147 m y sus 80 metros de ancho permiten disfrutar sin aglomeraciones.

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COMPLEJO:

Tu nueva casa forma parte de un complejo que te brinda comodidades excepcionales. Disfrutarás de una piscina en la azotea, un solárium contiguo y una sala comunitaria equipada con cocina, área de descanso y un amplio gimnasio para que te mantengas en forma sin salir del edificio. Además, la promoción incluye espacio para bicicletas, un aparcamiento comunitario cómodo y trasteros privados. La piscina al aire libre en la azotea estará revestida con un material antideslizante y contará con pavimento perimetral de tarima tecnológica antideslizante. Se instalarán detectores de presencia con iluminación LED de bajo consumo en las zonas comunes y en las plantas del edificio. Los ascensores proporcionarán acceso desde el garaje a las viviendas. Además, tu nueva casa en Balmis incorporará el sistema SATE en las fachadas, garantizando así la protección de tu vivienda frente a las condiciones climáticas extremas.
Pensando en tu bienestar, la piscina de tu nueva casa en Balmis será tratada con cloración salina, evitando así el uso de cloro químico y sus posibles efectos adversos en la salud y el medio ambiente.

INMUEBLES:

El interior de estas estancias se caracteriza por su elegancia y funcionalidad. Contarás con suelos de tarima vinílica con acabado de imitación madera, rematados con rodapiés blancos que combinan perfectamente con la carpintería interior. Las paredes estarán pintadas con pintura plástica lisa, y se instalará un falso techo continuo en toda la vivienda, con acabado en pintura plástica. La cocina se entregará con un diseño moderno y muebles altos y bajos de gran capacidad, equipada con placa de inducción, grupo filtrante, horno y microondas integrados, encimera de cuarzo compacto o similar, y fregadero de acero inoxidable bajo encimera con grifería monomando e iluminación LED. Todos los baños contarán con revestimiento de gres porcelánico en paredes y suelos, y estarán equipados con muebles suspendidos, platos de ducha con grifería termostática y mampara, lavabos suspendidos, bañera en el baño secundario e iluminación LED en techo. La terraza de tu vivienda estará cubierta con gres antideslizante especial para exteriores e incluirá puntos de iluminación y tomas de corriente además de conexión de agua y de TV en los solariums.
La puerta de acceso a la vivienda será blindada, dotada de mirilla óptica y cerradura de seguridad. Las puertas interiores de la vivienda serán con acabado lacado blanco y manivelas acabadas en color acero. En general serán abatibles, salvo aquellos casos en los que se aconseja ponerlas correderas para mejorar la utilización de la estancia a la que dan acceso. Armarios empotrados modulares tipo block con puertas abatibles, salvo en aquellos casos que se decida colocar puertas correderas por la distribución de la vivienda. Las puertas de los armarios serán de acabado lacado blanco a juego con el resto de la carpintería interior e irán vestidos, interiormente, con balda maletero y balda de colgar.

COMODIDADES:

Tu nueva casa incorporará tecnologías avanzadas para garantizar tu confort y bienestar. Disfrutarás de un sistema de alta eficiencia energética para el agua caliente sanitaria (ACS), que extrae energía del aire y la transfiere al agua mediante una bomba de calor. Además, contarás con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como con aire acondicionado frío-calor por conductos en salón y dormitorios. Se instalará un sistema de ventilación para garantizar la calidad del aire interior. La carpintería contará con perfiles de PVC o aluminio con rotura de puente térmico para un mejor aislamiento. Las persianas enrollables de aluminio estarán equipadas con aislamiento inyectado y serán accionadas manualmente en los dormitorios. La puerta de entrada y salida del garaje será automática, con dispositivo de seguridad antiaplastamiento y mando a distancia. Preinstalación toma de carga para vehículos eléctricos.

Además, con el servicio Select, podrás personalizar varios aspectos de tu nueva casa según tus preferencias.

DISTANCIAS:

Esta ubicación privilegiada te sitúa a solo:

2,3 km de la playa del Postiguet
1,7 km de la playa de San Gabriel
900 m del puerto
1,6 km del centro
1,1 km de la Milla de Oro
1 km de la estación de AVE
900 m de la estación de autobuses
900 m del Corte Inglés.

Además, tendrás a tu disposición una amplia oferta de colegios, supermercados, farmacias, gimnasios, centros médicos, parques, restaurantes y opciones de ocio y cultura, todo al alcance de tu mano.
  • 71,09 m²
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Está ubicado muy cerca del mar, ofreciendo vistas y espacios abiertos y luminosos. Además, cuenta con todos los servicios de la ciudad y el núcleo urbano a poca distancia, así como fácil acceso a carreteras, trenes y al aeropuerto mediante conexiones convenientes. Rodeada de servicios, zonas verdes y de recreo, colegios, centros de salud, supermercados, pequeños comercios y grandes centros comerciales, Naya conserva una amplia variedad de opciones que la hacen única.

URBANIZACIÓN:

La cubierta de Naya es única; su disposición exclusiva en diferentes niveles permite, además de unas vistas incomparables del mar, varias zonas de recreo perfectamente diferenciadas. Desde espacios más íntimos hasta rincones ajardinados y solariums a diferentes alturas... El diseño de la cubierta de tu promoción se ha pensado para ofrecerte el lugar más completo para el ocio y el disfrute. Con el cielo de Alicante como telón de fondo y una vista panorámica increíble del Mediterráneo, disfrutarás de una piscina, un espacio social y zonas para tomar el sol. Todo esto combinado con encantadoras zonas verdes que crean un conjunto armónico y relajante.
Los suelos de las zonas comunes interiores están acabados en baldosas cerámicas, y las paredes ofrecerán una combinación de distintos materiales según la zona. En las zonas comunes y las plantas del edificio se incorporarán detectores de presencia e iluminación led de bajo consumo. La piscina exterior en la cubierta estará revestida con gresite antideslizante.

Ascensores con acceso desde el garaje a las plantas de las viviendas.
Piscina en la cubierta.
Espacio de solariums en la cubierta.
Club social en la planta baja.
Gimnasio equipado en la planta baja.
Espacio para bicicletas.
Aparcamiento comunitario.

INMUEBLES:

Viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero.
El pavimento interior de estas estancias será de tarima vinílica con acabado imitación madera. El suelo interior estará rematado con un rodapié blanco a juego con la carpintería interior. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa, y se colocará un falso techo continuo en la vivienda, terminado con pintura plástica. La cocina se entregará amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad. Además, también incluirá el siguiente equipamiento: placa de inducción, grupo filtrante, horno y microondas, integrados en columna. La encimera será de cuarzo compacto o similar, y el fregadero de acero inoxidable irá bajo encimera con grifería monomando. Todas las cocinas dispondrán de luminarias LED en el techo. Las paredes y suelos de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidos de gres porcelánico. Se instalarán falsos techos continuos antihumedad terminados con pintura plástica en el baño principal, y en el baño secundario, según la distribución, se colocará un falso techo registrable para el mantenimiento de las máquinas de aire acondicionado. El baño principal contará con un mueble suspendido con seno integrado, plato de ducha con grifería termostática y rociador efecto lluvia, y mampara para completar la armonía estética. En el baño secundario, encontrarás un lavabo suspendido y una bañera. En ambos se instalarán griferías monomando en lavabos y sanitarios blancos de diseño actual. Todas las luminarias de los baños serán tipo LED en el techo.
Todas las terrazas contarán con un sistema de evacuación de aguas, iluminación y tomas de corriente. En el caso de las terrazas de los áticos, también se instalará una toma de agua. Además, para garantizar la seguridad, estos espacios al aire libre se pavimentarán con gres antideslizante y contarán con un rodapié del mismo material en las zonas necesarias.

COMODIDADES:

Sistema de alta eficiencia energética para el agua caliente sanitaria (ACS).
Doble acristalamiento.
Instalación completa de aire acondicionado frío-calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.
Tu vivienda incorporará un sistema de ventilación de simple flujo para garantizar la salubridad del aire interior. La puerta de acceso a la vivienda será blindada, con mirilla óptica, cerradura de seguridad y videoportero. Las puertas interiores de la vivienda serán con acabado lacado blanco y manivelas acabadas en color acero. Los armarios empotrados modulares tipo block tendrán puertas abatibles de acabado lacado en blanco, al igual que el resto de la carpintería interior. En su interior, contarán con balda de maletero y barra de colgar. Preinstalación de carga para coches eléctricos. La carpintería contará con perfilería de PVC o aluminio con rotura de puente térmico según el diseño del proyecto, con altas prestaciones térmicas y acústicas, y el acristalamiento será de doble vidrio con cámara de aire. Las persianas enrollables serán de lamas de aluminio con aislamiento inyectado y accionamiento manual en los dormitorios. La puerta de entrada y salida del garaje será automática, con dispositivo de seguridad antiaplastamiento y mando a distancia.
Con el servicio Select podrás personalizar varios aspectos de tu nueva casa: elige entre diferentes tipos de ambiente, distribuye los espacios según tus necesidades, aumenta tu confort con dispositivos de seguridad y tecnología, mejora las calidades y acabados, y consigue que tu nueva vivienda sea aún más sostenible.

DISTANCIAS:

2,3 km de la playa del Postiguet.
1,7 km de la playa de San Gabriel.
900 m del puerto.
1,6 km del centro.
1,1 km de la Milla de Oro.
1 km de la estación de AVE.
900 m de la estación de autobuses.
900 m del Corte Inglés.
Supermercados, farmacias, gimnasios, centros médicos, parques, restaurantes y opciones de ocio y cultura, todo al alcance de tu mano.
  • 92,28 m²
  • Salón: 1
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2

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