Atico con vistas al Montgo · En construcción: residencial en una de las mejores áreas de Dénia
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Recomendado
274,900
19

Descripción

La comercialización de la III fase del complejo urbanístico “Marina Real III” ha empezado.

Este residencial de obra nueva en Denia, en construcción, se encuentra en una zona residencial muy valorada para largas estancias o para periodos vacacionales dada su magnífica ubicación: a 800 metros de la playa de arena y el paseo marítimo de las Rotas, a 250 metros de dos grandes supermercados, a 550 metros del Real Club Náutico y a 500 metros del centro de Dénia. Podrá ir a la ciudad sin necesidad de coger el coche, lo que hará mucho más cómoda su vida a 5 min del casco urbano.

Se compone de 4 bloques de apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con vistas al Montgó, con garajes, trasteros y excelentes zonas comunes.
La urbanización dispondrá de una gran piscina comunitaria, local social y una sala de gimnasio para uso exclusivo de los propietarios.

Las viviendas disponen de aire acondicionado por conductos, sistema de ventilación inteligente, producción de agua caliente sanitaria y climatización por aerotermia, videoportero, persianas y cocina equipada con campana extractora, horno, microondas y placa de inducción.

Viviendas de 1 HAB y 1 BAÑO superficie desde 51 m2 + terraza: desde 140.500 €
Viviendas de 2 HAB y 2 BAÑOS superficie desde 81 m2 + terraza: desde 202.500 €
Viviendas de 3 HAB y 2 BAÑOS superficie desde 102 m2 + terraza: desde 252.000€

Áticos de 1 HAB y 1 BAÑO superficie desde 55 m2 + terraza: desde 192.900 €
Áticos de 2 HAB y 2 BAÑOS superficie desde 83 m2 + terraza: desde 274.900 €

Plazas de parking y trastero valoradas en 7.000 €+2.000 € están incluidas en el precio.
Final de obra – finales 2024.
Contacte directamente con nosotros para consultar la disponibilidad de viviendas.

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General

  • Superficie construida:  83m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  2
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2024
  • Estado:  nuevo
  • Vistas a la montaña
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el mar:  0,8
  • Km. hasta el centro:  0,5
  • Km. hasta el supermercado:  0,25
  • Orientación:  sur

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Sala de gimnasio
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Trastero
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado

Adicional

  • Alarma
  • Puerta de seguridad

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Ático a pie del centro y de la playa

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ID1/0826

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Bienvenido al verdadero lujo en la Costa Blanca: este ático dúplex de ensueño, construido en 2021 en el prestigioso complejo Marina Real II de Denia, redefine la elegancia contemporánea y la comodidad sofisticada.

Con dos exquisitas habitaciones y dos baños meticulosamente diseñados, este espacio rezuma exclusividad desde el momento en que se cruza el umbral. El amplio salón comedor, fusionado con una cocina abierta completamente equipada, es el corazón de la residencia, donde convergen el diseño vanguardista y la funcionalidad impecable. Grandes ventanales se abren a una terraza de 15m2 con un toldo eléctrico, ofreciendo vistas encantadoras al interior del complejo.

La joya de la corona se encuentra en la parte superior, donde una inmensa terraza solarium de 70m2 se alza majestuosa, brindando una experiencia sin igual. Con vistas panorámicas al majestuoso Montgó en Denia y una privacidad incomparable, este espacio se convierte en un refugio idílico para disfrutar del clima mediterráneo.

Este apartamento de lujo no escatima en tecnología y seguridad. Equipado con un sistema de calefacción/aire acondicionado por conductos y termostatos independientes conectados al sistema ACS por aerotermia, garantiza un ambiente óptimo en cualquier estación. Además, el cristal doble con protección solar proporciona una eficiencia energética excepcional con certificado energetico
В.

La propiedad incluye una generosa plaza de garaje de 31m2 y un trastero de 10m2 con una altura de 4m, brindando espacio adicional para satisfacer todas las necesidades de almacenamiento.

El complejo moderno ofrece un estilo de vida inigualable con una amplia zona de piscinas para adultos y niños, duchas y aseos convenientes, un gimnasio privado, un parque infantil y un versátil salón multiusos con cocina. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida de lujo en uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca y todo esto a pié de servicios, playas, puerto deportivo y centro de Dénia.
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Esta villa, construida en la década de 1970, brinda acceso directo a la pintoresca playa de arena de Les Deveses. Inicialmente concebida como una única residencia, la propiedad fue posteriormente dividida en cuatro apartamentos, todos ellos situados en una parcela de 1.297 m².

El apartamento situado en la planta alta, con entrada independiente, abarca una superficie de construcción de 128 m², de los cuales 114 m² corresponden a la superficie habitable. Este apartamento cuenta con un salón que se conecta a una terraza cubierta, una cocina cerrada, 4 dormitorios y 2 baños, además de un aseo de invitados.

Entre las comodidades destacadas se encuentran la chimenea en el salón, los sistemas de aire acondicionado individual, las persianas eléctricas y la calefacción mediante radiadores. Además, parte de la propiedad ha sido parcialmente reformada, incluyendo los baños, la cocina y la carpintería exterior.

La joya de esta propiedad es su acceso directo a la extensa playa de Les Deveses, que se extiende por casi 3 kilómetros y destaca como la playa de arena más amplia en el municipio de Dénia. Ubicada en el km 10,8 de la carretera de Les Marines, esta playa se distingue por su naturalidad y su encanto tranquilo, alejado del bullicio urbano.

Gracias a las condiciones del viento, Les Deveses es un destino ideal para practicar windsurf y kitesurf, especialmente durante los meses de verano, cuando los vientos Garbí y Llebeig brindan condiciones óptimas. Además, cuenta con un campo de vóley-playa para los amantes del deporte en la arena.

Cabe destacar que la playa posee la certificación ISO 9001-2000 en gestión de calidad, así como la ISO 14001 en gestión medioambiental, destacando su compromiso con estándares de calidad y sostenibilidad.

En la actualidad, la parcela presenta un desafío, ya que invade el dominio público, y la edificación se ve afectada por la zona de servidumbre de protección de Costas.
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El residencial Nerva está situado en una de las áreas más valoradas de Denia: a 300 metros de la Playa de la Marineta Casiana, el Club Náutico y el Puerto Deportivo Marina de Dénia, a 1,5 km de la calle principal Marqués de Campos y a pie de supermercados, colegios, restaurantes y tiendas y la estación de tren.

El residencial se asienta sobre una parcela de más de 19 000 m², todo a un paso del mar y con vistas a Denia y al maravilloso Montgó. Cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios todas con terraza a partir de 20 m², garaje y trastero.

En cuanto a las zonas comunes Nerva ofrece unas dotaciones de lo más completas:

Piscina de cloración salina incluyendo carril de nado, chorros y zona de chapoteo.
Zona de juegos infantiles.
Zona ajardinada con paisajismo cuidado y bajo consumo hídrico y eléctrico (leds).
Punto limpio de residuos.
Espacio para bicicletas.
Edificio con club social y gimnasio equipados, zona infantil y coworking.
Garita de conserjería.

Las viviendas contarán con un sistema de climatización por conductos, suelo radiante por toda la vivienda y un sistema de ventilación para garantizar la salubridad del aire interior. La calificación energética de las viviendas será una A.

-Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños
Precio desde: 291.000 €+ IVA

-Apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños
Precio desde: 375.000 € + IVA

-Apartamentos de 4 dormitorios y 2 baños
Precio desde: 611.000 €+ IVA

No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información y organizar una visita presencial a la promoción.
  • 84,90 m²
  • Salón: 1
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2

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