Apartamento situado en primera línea de mar · Salida directa a la playa
*
Recomendado
279,000
28

Descripción

Se vende un apartamento en una urbanización cerrada con vigilancia, situada en primera línea de mar.

4 bloques de apartamentos ubicados en una gran parcela de 19,000 m² y con acceso a la hermosa playa de arena de Les Devesas. La playa tiene bandera azul, lo que confirma la pureza del agua del mar en la zona.

La urbanización tiene todo para disfrutar de sus vacaciones: piscina grande e infantil, jacuzzi, pistas de pádel, parque infantil, duchas y aseos exteriores, chiringuito de verano dentro de la urbanización, parque mediterráneo y servicio de conserjería. Seguridad privada. En los meses de verano hay servicio de socorristas en la piscina.

El complejo fue construido en 2006.

El apartamento tiene vista frontal al mar entre los árboles de la urbanización.

Distribución: salón-comedor con salida a la terraza parcialmente cubierta, cocina cerrada con lavadero, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño.

Superficie construida – 117 m²
Superficie útil – 70 m²
Terrazas – 16 m² de terraza cubierta + terraza descubierta

AAC por conductos y alarma, internet. Suelo de mármol.

Garaje subterráneo de 14 m² y trastero de 6 m².


Excelente alquiler en la temporada de verano.

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General

  • Superficie construida:  117m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  2
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2006
  • Estado:  bueno
  • 1.ª línea de mar
  • Vistas al mar
  • Km. hasta el centro:  12
  • Km. hasta el supermercado:  2,7
  • Orientación:  norte
  • Gastos de urbanización mensuales:  110
  • IBI (€/año):  420

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Pista de tenis
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Trastero
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado

Adicional

  • Сonserje
  • Internet
  • Puerta de seguridad
  • Amueblado

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Bienvenido al verdadero lujo en la Costa Blanca: este ático dúplex de ensueño, construido en 2021 en el prestigioso complejo Marina Real II de Denia, redefine la elegancia contemporánea y la comodidad sofisticada.

Con dos exquisitas habitaciones y dos baños meticulosamente diseñados, este espacio rezuma exclusividad desde el momento en que se cruza el umbral. El amplio salón comedor, fusionado con una cocina abierta completamente equipada, es el corazón de la residencia, donde convergen el diseño vanguardista y la funcionalidad impecable. Grandes ventanales se abren a una terraza de 15m2 con un toldo eléctrico, ofreciendo vistas encantadoras al interior del complejo.

La joya de la corona se encuentra en la parte superior, donde una inmensa terraza solarium de 70m2 se alza majestuosa, brindando una experiencia sin igual. Con vistas panorámicas al majestuoso Montgó en Denia y una privacidad incomparable, este espacio se convierte en un refugio idílico para disfrutar del clima mediterráneo.

Este apartamento de lujo no escatima en tecnología y seguridad. Equipado con un sistema de calefacción/aire acondicionado por conductos y termostatos independientes conectados al sistema ACS por aerotermia, garantiza un ambiente óptimo en cualquier estación. Además, el cristal doble con protección solar proporciona una eficiencia energética excepcional con certificado energetico
В.

La propiedad incluye una generosa plaza de garaje de 31m2 y un trastero de 10m2 con una altura de 4m, brindando espacio adicional para satisfacer todas las necesidades de almacenamiento.

El complejo moderno ofrece un estilo de vida inigualable con una amplia zona de piscinas para adultos y niños, duchas y aseos convenientes, un gimnasio privado, un parque infantil y un versátil salón multiusos con cocina. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida de lujo en uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca y todo esto a pié de servicios, playas, puerto deportivo y centro de Dénia.
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El apartamento situado en la planta alta, con entrada independiente, abarca una superficie de construcción de 128 m², de los cuales 114 m² corresponden a la superficie habitable. Este apartamento cuenta con un salón que se conecta a una terraza cubierta, una cocina cerrada, 4 dormitorios y 2 baños, además de un aseo de invitados.

Entre las comodidades destacadas se encuentran la chimenea en el salón, los sistemas de aire acondicionado individual, las persianas eléctricas y la calefacción mediante radiadores. Además, parte de la propiedad ha sido parcialmente reformada, incluyendo los baños, la cocina y la carpintería exterior.

La joya de esta propiedad es su acceso directo a la extensa playa de Les Deveses, que se extiende por casi 3 kilómetros y destaca como la playa de arena más amplia en el municipio de Dénia. Ubicada en el km 10,8 de la carretera de Les Marines, esta playa se distingue por su naturalidad y su encanto tranquilo, alejado del bullicio urbano.

Gracias a las condiciones del viento, Les Deveses es un destino ideal para practicar windsurf y kitesurf, especialmente durante los meses de verano, cuando los vientos Garbí y Llebeig brindan condiciones óptimas. Además, cuenta con un campo de vóley-playa para los amantes del deporte en la arena.

Cabe destacar que la playa posee la certificación ISO 9001-2000 en gestión de calidad, así como la ISO 14001 en gestión medioambiental, destacando su compromiso con estándares de calidad y sostenibilidad.

En la actualidad, la parcela presenta un desafío, ya que invade el dominio público, y la edificación se ve afectada por la zona de servidumbre de protección de Costas.
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La vivienda está equipada con varios aparatos de aire acondicionado.

Destaca: carpintería interior de madera maciza, escalera de mármol, amplias estancias, calle tranquila y silenciosa.

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En cuanto a las zonas comunes Nerva ofrece unas dotaciones de lo más completas:

Piscina de cloración salina incluyendo carril de nado, chorros y zona de chapoteo.
Zona de juegos infantiles.
Zona ajardinada con paisajismo cuidado y bajo consumo hídrico y eléctrico (leds).
Punto limpio de residuos.
Espacio para bicicletas.
Edificio con club social y gimnasio equipados, zona infantil y coworking.
Garita de conserjería.

Las viviendas contarán con un sistema de climatización por conductos, suelo radiante por toda la vivienda y un sistema de ventilación para garantizar la salubridad del aire interior. La calificación energética de las viviendas será una A.

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Precio desde: 375.000 € + IVA

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No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información y organizar una visita presencial a la promoción.
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Las viviendas contarán con un sistema de climatización por conductos, suelo radiante por toda la vivienda y un sistema de ventilación para garantizar la salubridad del aire interior. La calificación energética de las viviendas será una A.

-Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños
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No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información y organizar una visita presencial a la promoción.
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