Acogedor apartamento con vista frontal al mar y acceso directo a la playa
*
Recomendado
245,000
31

Descripción

Este acogedor apartamento está situado en la prestigiosa primera línea de la playa de La Almadraba, ofreciendo una fantástica vista panorámica del mar desde la terraza y el interior de la vivienda. Las instalaciones comunitarias ofrecen dos piscinas exteriores, gimnasio, parque infantil, servicio de conserjería y acceso directo a la playa.

Apartamento en planta baja con acceso a las zonas comunes y con una espléndida terraza cubierta y descubierta con orientación este, lo que se aprecia especialmente en los meses de verano.

El apartamento tiene un salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina cerrada totalmente equipada con acceso a lavadero, 2 dormitorios y 2 baños.

Está equipado con: aire acondicionado frío/calor por conductos, ventiladores, persianas, toldo eléctrico y electrodomésticos.

En el precio de este apartamento se incluye también una plaza de aparcamiento subterráneo en el mismo edificio. El garaje subterráneo está conectado a las otras plantas del edificio por un ascensor.

El es perfecto como segunda residencia para pasar sus vacaciones y el alquiler en temporada alta está garantizado.

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General

  • Superficie construida:  75m²
  • Número de plantas:  1
  • Dormitorios:  2
  • Baños:  2
  • Salón:  1
  • Año de construcción:  2006
  • Estado:  excelente
  • 1.ª línea del mar
  • Vistas al mar
  • Vistas abiertas
  • Km. hasta el centro:  9
  • Km. hasta el supermercado:  0,5
  • Orientación:  este
  • Gastos de urbanización mensuales:  137
  • IBI (€/año):  440

Exterior

  • Piscina
  • Jardín comunitario
  • Sala de gimnasio
  • Ascensor
  • Garaje / Plaza de parking
  • Terraza cubierta
  • Terraza

Interior

  • Lavadero
  • Aire Acondicionado

Adicional

  • Сonserje
  • Internet
  • Alarma
  • Puerta de seguridad
  • Amueblado

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Urbanización de 3 bloques con zonas ajardinadas comunitarias, piscina y área de juegos infantiles.

El primer bloque de 32 viviendas está a la venta. Apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con plazas de garaje y trasteros subterráneos.
Orientado al este. Cuatro alturas en total.

En la parcela de la urbanización se realizaron excavaciones arqueológicas y se descubrió una villa de época romana (siglos I-IV d.C.), que será parcialmente reconstruida como objeto de patrimonio arqueológico de acuerdo con la normativa vigente.

Hay que destacar:
•Persianas exteriores motorizadas en salón y dormitorios
•Puerta de entrada a la vivienda acorazada
•Aparatos sanitarios de porcelana vitricada suspendidos con cisterna empotrada.
•Platos de ducha planos de resina
•Armarios empotrados forrados, distribuida con barra de colgar, cajoneras e iluminación LED interior
•Producción de agua caliente sanitaria por Aerotermia, que proporciona una energía renovable y no contaminante, con menores consumos energéticos
•Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios
•Cortineros en salón y dormitorios
•Urbanización totalmente vallada con amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas, una de uso infantil.
•Aparcamiento exterior para bicicletas
•Preinstalación para la recarga de vehículos en el aparcamiento según normativa.

Precio:
Apartamentos planta baja con amplias terrazas de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 81 m² y una terraza descubierta de 33 m² desde 305.000 €
Apartamentos planta baja de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 96 m² y una terraza descubierta de 20 m² desde 375.000 €

Apartamentos en plantas intermedias de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 82 m² desde 295.000 €
Apartamentos en plantas intermedias de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 91 m² desde 365.000 €

Áticos dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 92 m² y una terraza abierta desde 34 m² desde 499.000 €

Plaza de aparcamiento y el trastero opcional – precio 12 000 €

Playa
Acceso directo a la playa de Els Molins, a 6 km del centro de la ciudad, con una ocupación media del 30 al 70% en temporada alta.
La playa de Els Molins es galardonada anualmente (incluido en 2020) con la Bandera Azul, que confirma la pureza del agua del mar y la gama de servicios que ofrece.
La playa tiene una anchura media de 40 metros: arena dorada y aguas tranquilas son ideales para familias. La entrada al mar es muy conveniente para las personas mayores, así como para las para personas de movilidad reducida. Y al mismo tiempo está frecuentada por personas que buscan deportes acuáticos como Windsurf, Kitesurf y Padel Surf.

Restaurantes
Hay varios restaurantes y chiringuitos en la zona:
- Cova del Mero
- Noguera
- Estanyo

Finalización de la construcción y entrega de llaves del 1 bloque – abril 2023.
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Construcción de alta calidad.

Piscina comunitaria, precioso jardín mediterráneo bien cuidado.

Piso con una superficie construida de 100 m²: salón con acceso a la terraza, 3 dormitorios, 2 baños, cocina cerrada.
Gracias a su orientación al oeste es muy soleado.

Situado en planta segunda: gracias a esto podemos disfrutar de la vista al mar, la bahía y la fabulosa puesta de sol.

Debido a su localización el alquiler en temporada está garantizado.
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